1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
32.4万円/㎡
前年比+29.6%
札幌市白石区
26.9万円/㎡
前年比-24.1%
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メゾンドルチェエルム公園
北海道札幌市白石区栄通二丁目
函館本線 / 白石駅 徒歩8分
1986年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
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5階 / 65.12㎡の場合
相場
706万円
10.8万円/㎡
253
555
857
1,158
AI査定結果
推定相場価格
706万円
10.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
555万円〜857万円
8.5万円/㎡〜13.2万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.9%
最終更新日: 2025年11月30日
メゾンドルチェエルム公園
700万円（10.7万円/㎡）/ 5階 / 65.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は11.67万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 700万円 | 10.7万円 | 5階 | 65.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/18 | 700万円 | 10.7万円 | 4階 | 65.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/24 | 880万円 | 13.5万円 | 5階 | 65.12㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は10.46万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | メゾンドルチェエルム公園 札幌市白石区栄通二丁目 | 白石駅8分 | 700万円 | 10.7万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/27 | ビッグバーンズマンション菊水 札幌市白石区菊水七条二丁目 | 菊水駅10分 | 499万円 | 9.6万円 | 52㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/28 | ロピア菊水元町 札幌市白石区菊水元町二条二丁目 | 白石駅24分 | 980万円 | 12.8万円 | 76.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/24 | エステート菊水 札幌市白石区菊水元町六条二丁目 | 白石駅32分 | 780万円 | 10.3万円 | 75.99㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/27 | 東札幌グランドハイツ 札幌市白石区東札幌五条三丁目 | 東札幌駅10分 | 780万円 | 10.5万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 85戸 | RC |
| 2023/12/22 | ライラックマンション菊水元町 札幌市白石区菊水元町三条五丁目 | 白石駅22分 | 798万円 | 10.1万円 | 79.08㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/21 | エメラルドマンション白石 札幌市白石区中央二条三丁目 | 白石駅21分 | 600万円 | 9.9万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/11 | ファインライフ東札幌 札幌市白石区東札幌四条四丁目 | 東札幌駅10分 | 680万円 | 10.8万円 | 62.87㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/27 | コープ白石中央マンション 札幌市白石区中央一条五丁目 | 白石駅13分 | 880万円 | 12.0万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/19 | ライラックマンション東札幌 札幌市白石区東札幌六条五丁目 | 白石駅8分 | 770万円 | 10.0万円 | 77.11㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/29 | メゾンドルチェ拾弐番館 札幌市白石区北郷九条三丁目 | 白石駅25分 | 620万円 | 8.1万円 | 76.78㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/17 | 白石ロイヤルハイツ 札幌市白石区北郷五条三丁目 | 白石駅18分 | 490万円 | 8.6万円 | 57.07㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 73戸 | RC |
| 2024/02/19 | アカシヤコート北都 札幌市白石区北郷一条九丁目 | 平和駅13分 | 980万円 | 12.3万円 | 79.42㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/21 | サンコート白石弐番館 札幌市白石区北郷二条九丁目 | 平和駅12分 | 730万円 | 10.9万円 | 66.8㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で29.6%上昇、札幌市白石区では24.1%下落しています。